¿Cómo optimizar la rentabilidad alquilando una vivienda?
Desde A&J Gestión Inmobiliaria os mostramos hace unas semanas que estábamos preparando la distribución de una vivienda, en este caso es un apartamento de dos habitaciones, baño, cocina individual y dos maravillosas terrazas.
Su objetivo era acondicionarla para poder ponerla en alquiler.
Se trata de un apartamento de nueva construcción, lo cual ha facilitado muchísimo las labores y en menos de un mes, nuestros inquilinos han podido entrar a vivir.
Plano del apartamento sin muebles
Plano de la vivienda con distribución
En nuestra opinión, para obtener rentabilidad gracias al alquiler de una vivienda hay que optimizar y embellecer sus características, de esta manera se alquilará mejor, es decir, antes y a mayor precio.
En general, hablando de alquileres fijos, los potenciales inquilinos buscan una vivienda que se ajuste en dimensiones y características a sus necesidades, que esté en el mejor estado posible y que no supere el límite de su presupuesto.
Una de las increibles terrazas del apartamento
Adecuación de la vivienda
Creemos que es muy importante tener en cuenta, que se buscan espacios y, por supuesto que la inversión para poder entrar a vivir sea la mínima, pero sin olvidarnos que son ellos quienes deben convertir el inmueble en un hogar único y adecuado a su manera de vivir.
Con esto nos referimos a que temas tan personales como el color de las colchas o las cortinas, manteles o utensilios de cocina, es preferible que lo elijan ellos a que los pongas a tu gusto. Está demostrado que cuando se entra a una vivienda, cada uno quiere darle su toque y que lo que no gusta de la casa es un estorbo que no solo no se valora, sino que le resta valor a la vivienda.
Si eres tu quien completa también esa decoración, no te dejes llevar por tus gustos y elige colores y texturas neutras y lisas.
Os mostramos unas fotos de los cambios en las estancias principales:
Salón
Se ha incluido un sofá, lámparas y un mueble de salón que incluye varios módulos,elegido por los inquilinos
Mueble del salón
Cocina
Se escogió el color verde pistacho para dar un toque de color
Dormitorio principal
Para aprovechar el espacio, cama con canapé y armario con corredera
Baño
Mampara, mueble-espejo y apliques
Lista para entrar a vivir, solo queda decorarla a su gusto y convertirla en su hogar!
La demanda de alquiler es tal, que podemos confirmar que si la calidad de tu vivienda es mayor a la de la competencia, aunque el precio sea mayor, la alquilarás antes.
Si quieres que te ayudemos a rentabilizar tu vivienda vacía, pregúntanos.
Te asesoramos para amueblarla de forma económica y bonita y si es necesaria obra, nos encargamos para que tú solo tengas que preocuparte de cobrar la renta. Contacta con nosotros