0102, 2022

¿Qué es el Nuevo Valor de Referencia?

Admin/ febrero 1, 2022/ gastos, inmobiliaria, Sin categoría/ 0 comentarios

Te explicamos el Valor de Referencia con respecto a la compra de un inmuebles. A partir del 1 de enero de este año 2022, relacionado con la Ley 11/2021 de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, se introduce un cambio muy importante que afecta directamente en las operaciones de compra de inmuebles. El VALOR DE REFERENCIA, es un nuevo valor que da a los inmuebles la dirección General del Catastro a través de un análisis de los precios de todas las compraventas realizadas ante notario y que se renovará anualmente. Desde el 1 de enero de 2022 es el valor mínimo por el que tributar si se compra una vivienda o se hereda una casa. Afecta a los siguientes impuestos: – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y actos jurídicos documentados (ITPAJD) – Sucesiones y Donaciones (ISD) – Impuesto Patrimonio (IP) – Para la Plusvalía Municipal e IRPF, de cara a tener en cuenta el valor de transmisión y adquisición. – No afecta al IBI. Hasta ahora, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) se ha liquidado utilizando como base imponible el valor real del inmueble (Precio de venta). Desde 2022, entra en juego el Valor de Referencia y que cambia la forma

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0804, 2020

Nuestro Tercer Aniversario

Admin/ abril 8, 2020/ Sin categoría/ 0 comentarios

En A&J Gestión Inmobiliaria, volvemos al blog de noticias inmobiliarias después de muchos meses. Lo hacemos para quedarnos y comenzamos celebrando nuestro Tercer Aniversario. En estas semanas de confinamiento que nos está tocando vivir, hemos cumplido tres años desde la apertura de nuestra Agencia inmobiliaria y oficina del Sardinero. Solo veo cosas positivas desde que renuncié a mi contrato indefinido para comenzar este proyecto que incluía un cambio importante de forma de vida. Está siendo un camino muy interesante, de constante aprendizaje, crecimiento profesional y personal, generación de contactos que se quedarán para siempre, logros y decepciones, pero en conjunto puedo decir que es una experiencia muy gratificante y satisfactoria. En estos días en el que los autónomos nos vemos especialmente perjudicados con la situación, intento pensar que nos está regalando un tiempo que añorábamos para pensar, organizar y proyectar novedades, que nos permitirán salir adelante con el mismo o mayor impulso que teníamos hace un mes.Pienso que solo será un paréntesis en nuestras vidas que nos va a permitir valorar más el tiempo, la familia y los detalles que pasaban desapercibidos. Os doy las gracias por ayudarme a seguir creyendo y creciendo, desde mi oficina sigo trabajando para aportar durante este confinamiento

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1403, 2019

Chalet con jardín junto a Cabárceno

Admin/ marzo 14, 2019/ Sin categoría/ 0 comentarios

En este apartado de nuestro blog inmobiliario, hoy queremos mostraros como vivienda destacada un bonito chalet que acabamos de poner a la venta. Se encuentra en la localidad de Sobarzo, a escasos metros del Parque de la Naturaleza de Cabárceno, un orgullo para la región, al que además podrás acceder de forma gratuita siempre que quieras si te empadronas aquí. Se trata de un chalet adosado que hace esquina, con un precioso jardín para disfrutar al máximo y con diferentes estancias dentro del mismo: para reuniones, tomar el sol, hacer barbacoa, juegos… Es de reciente construcción y pertenece a una urbanización muy tranquila. Cada estancia es espaciosa, cómoda y luminosa, lo que siempre buscaste. Además es totalmente exterior y gracias a su orientación disfrutarás de sol durante todo el día. Te invitamos a conocer más pulsando en este enlace. Si quieres hacer una visita o tienes cualquier duda, contacta con nosotros sin compromiso, en A&J Gestión Inmoibliaria, tu inmobiliaria en el Sardinero, Santander y Cantabria, quedamos a tu disposición.

1802, 2019

Alquila tu vivienda en Santander con tranquilidad

Admin/ febrero 18, 2019/ Sin categoría/ 0 comentarios

Nuevas Ayudas del Plan de Vivienda de Cantabria 2018-2021  Ya os hemos hablado en otras ocasiones de la gestión del alquiler garantizado: Ver artículo Hoy queremos informaros que el pasado viernes día 15 de febrero de 2019, El Boletín Oficina de Cantabria (BOC) publicó el decreto por el que se regulan determinadas ayudas del Plan de Vivienda de Cantabria 2018-2021 y que podrán solicitarse a partir de hoy, estando vigentes de manera indefinida. Se busca que no queden viviendas privadas vacías para así ampliar la oferta de arrendamiento, por lo que ofrecen una subvención del 100% del seguro de cobro de la renta y de su deterioro, hasta un máximo de 250 euros al año durante 5 años, y otra única del 40% del importe invertido en la contratación de los trabajos necesarios para la adecuación del interior, hasta un máximo de 1.000 euros por inmueble.   El Gobierno cifra en más de 12.000 las ayudas que podrán concederse y que beneficiarán a 32.000 cántabros, 810 edificios y más de 9.000 viviendas rehabilitadas. Pulsa aquí para más información sobre la subvenciones en vigor Si eres propietario de una vivienda en Santander o Cantabria y estás pensando en alquilarla, hazlo con la máxima tranquilidad y garantías. A&J Gestión Inmobiliaria, tu

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0511, 2018

Ático con vistas en el Sardinero, Santander

Admin/ noviembre 5, 2018/ Sin categoría/ 0 comentarios

ESPECTACULAR ÁTICO con vistas en el Sardinero Terminamos el primer lunes de noviembre con otra de nuestras viviendas en venta. Esta semana se lleva el protagonismo un ESPECTACULAR ÁTICO con vistas en el Sardinero: Si buscas una residencia en la mejor zona de Santander, el Sardinero, que esté totalmente actualizada, sea espaciosa, que cuente con 4 habitaciones, todas con amplios armarios empotrados, 3 baños completos, salón y sala de estar, cocina con office, grandes terrazas, una de ellas con preciosas vistas, zona de trastero y 2 plazas de garaje, esta es TU OPORTUNIDAD. Situada a solo 500 metros de las playas de Sardinero, en Avenida de los Castros 36, en la última planta de un edificio con 10, que cuenta con dos ascensores y dos entradas a la vivienda. La comunidad cuenta con zonas verdes y una persona encargada de su cuidado. En los 180€ mensuales de comunidad van incluidos todos estos servicios y además los gastos de calefacción y el agua caliente. Conoce en profundidad esta vivienda pulsando aquí, también puedes hacerte una idea mejor de su conjunto si ves el siguiente vídeo: Si quieres comprar una vivienda en el Sardinero o cualquier otra zona de Santander o Cantabria, puedes contactar con nosotros

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